请人大预测一下,融创,新城,奥园,绿地未来两三年的发展趋势及结算利润[献花花][跪了]

人淡若菊:

说一下新城,奥园,绿地的个人看法。 先说新城,新城经历短暂的老王事件后,未来应该会修复。老王事件后新城出让了部分招牌挂的土地,但是吾悦广场的土地并没受到影响。而从出让的那些招牌挂项目来看,很多都是鸡肋,弃之可惜,食之无味的那种。有一些项目也不一定能够保真盈利,因此新城出售了这...

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01-12 09:46

,请问陌陌的商业模式是什么?陌陌天花板在哪里?陌陌的长期风险在哪里?谢谢

阿企:

陌陌的商业模式主要是利用基于地理位置的陌生人开放式社交,给有交友需求的用户提供一个平台,去玩、去互动、去交流,吸引目标用户群。然后主要通过直播和付费增值服务这两大业务赚钱,因为直播和增值服务有自有的社交用户流量,而且非常契合用户群体,所以陌陌的获客成本低,毛利率高,现金流强劲...

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01-14 08:33

请问大叔,如何看待今年a股市场?另外去年新兴行业方面基金都是大涨,不怕风险吗?

肖志刚:
九雾组合主理人

$九雾组合(CSI2051)$ 去年初有过一个判断是,2019年经济会很差,但股市会很好。对于2020年,预计经济会更差,股市也会不错,但很难比2019年更好,牛市不会一触而就。 现在A股3800只股票,按照上市时间的远近,可以分为3大类。第一类是2007年的6124点之前IPO的股票,数量大概是1400只;第二类是2007...

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01-15 11:04

请问民生银行可转债发行申请通过,今年能否如期发行吗?今年民生银行在银行股中有投资价值吗

ice_招行谷子地:

1,目前只是银保监会批了,还需要证监会批准。按照以往的经验两者之间会间隔半年左右。所以,即使要发行可转债也是下半年的事儿了。2,大概率最终的发行日期在4季度或明年1季度,因为修复到净资产*90%左右容易些。3,民生银行是否有投资价值还需要等年报出来再解读。破净的大中型银行都有投资价值...

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01-15 09:00

请教宁静,如果美国的巨额债务(包括整个西方国家的债务)出现危机,全球经济会表现出怎么样的过程和结局,我们普通中国投资者应该怎么样去应对

宁静的冬日M:
专注于二级市场

公公客气了。假设出现债务危机,那么从经验上看大概率会在一段时间内出现消费萎靡,信用坍塌,通货紧缩。至于如何应对,每个人都会有自己的不同想法。我个人的做法对其它人多半没有意义,但您既然问到,我也讲出来供大家一笑:1.降低预期。2.投资有优势的好生意~危机总会发生,但无法预测,唯一能...

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01-15 10:07

老师,看您对华夏幸福分析很专业!能否加个微信向您请教下,华夏幸福未来几年能否渡过难关,平安加入是看中华夏幸福哪一点!不令赐教[大笑]

觅云my:

别叫我老师,不敢当哈。大家都是在学习过程中,相互探讨而已。第一个问题:我觉得华夏幸福目前没有难关,有的是成长的烦恼。华夏幸福现在被普遍诟病的现金流断裂的风险,应收账款的风险,在我看来根本不是事。我个人比较关注的是存货高企,周转率底下。当然这里面:有环京限购的原因(环京自雄安新...

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01-15 09:39

马总您的第一期马哲朋友圈 我就听 我还是比较相信你的所以问几个问题给你 请问18年金地集团最高价 15.8元pe 10.5倍 如果在那个时候买入 到现在2年过去了回不了本 18年1月26号 41倍pe买入当时89元的五粮液 到现在2年过去了133元 比89元还赚百分之50 业绩金地一点不比五粮液差啊 股...

马喆:
万科是我们打下的第一个孔,茅台是第二个孔...

我觉得市场是非常聪明的。89元的五粮液市值3454.62亿对应2017年96.74亿净利润PE35.71倍。确实不便宜。但市场中有不少人知道2018年会赚到130亿以上,2018年170亿以上,事实证明这种判断是对的。这样到2019年末89元的五粮液PE下降到20倍左右。很多钱买得是确定性,五粮液的确定性显然好过房地产。而...

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01-11 14:19

彩虹哥对世茂有研究过吗?能不能简单谈谈你对它的了解?我是内房股新手,但近期越深入研究越觉得里面有很多宝藏

彩彩彩彩虹哥:
本人只懂地产行业/本人真心不懂炒股

世茂的话,算是老公司了,资产比较厚,所以耐得住各类融资收紧的打击,产品曾经有过不少豪宅,但现在只能说中等。15 16年为了去库存以及交接班等等在市场最好的时期停滞发展了2年,不过好歹也确实去掉了一部分库存,前年开始重新起步吧,追规模追得很凶,尤其是有个子公司叫海峡公司的,应该是由福...

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01-08 17:35

冰哥,你好,看你预测的招行业绩,不光你写的累看的人也累,我想问买股票到底是定性重要,还是定量重要,是不是有些人没有能力做定性的分析就做不好股票,就算偶尔一次做好了,也是赌博的成分多一点,只是运气好而已,现在也是抄你的作业买兴业,毕竟只是抄作业而不是靠自...

ice_招行谷子地:

我觉得定性分析也好定量分析也好,最重要的是提升对于公司短中长期业绩预测的准确程度。对于业绩趋势看得越准,投资成功的概率越大,受到短期市场干扰的概率就越小。在一个遍地是黄金绝对低估的时候,不需要分析能力闭眼买都可以获利。但是,当市场绝对低估的机会减少后,投资的成功率就取决于你分...

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01-07 22:01

毛巨师新年好, 又来打扰您了, 向您请教一个问题。我老妈, 在辽宁省抚顺市, 看中一套二手房,93平, 买家到手41万。我老妈挺喜欢这套房子的, 想现在就买。房子是2015年交房, 入住的, 卖家有和开发商的购房合同。房产证,开发商正在办理中, 预计2020年年内能办下来。中介建...

释老毛:
【微信公众号:mao-talk】极速5分6合安卓版-极速5分6合IOS下载轨迹...

不建议,风险很高,相当于双层嵌套买进一个个人期房。除非是开发商是万科保利这种大房企,卖房者又是非常靠谱值得信赖的人。否则任何一个环节出问题,风险都是由你妈承担。如果开发商资金链断裂或者楼盘已经被抵押,无法办理房产证,那么你妈就没法确认产权;而且凭着二手房合同也不可能起诉开发商...

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01-08 22:25

熊大,有观点认为融创地产的大部分利润都变成了文旅部分资产的增加,我看了报表好像也是这么回事,因为本人是会计小白,请熊大指教!

李定国:

万达文旅我说详细一下:融创收购万达13个文旅城。整个文旅城资产包可售货值大概6500亿,通过非常便宜的配套住宅,预计未来可以带来总利润大概1300亿,同时文旅自持总投入大概也是1300亿,但是老王之前已经累计投资了六七百亿,融创累计追加投资额大概是六七百亿,目前大头已经基本投完,预计接下来...

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01-09 20:53

朱兄 我有个同事 原来在设计院 现在是房产公司结构设计部 最近收到俩offer 一个雅居乐 一个上海黄浦区本地国企 她事业心普通 坐标沪 您能给点建议吗?

朱酒:
公众号:朱酒。之前的文章如果看不到,可以...

相对设计院来说,房企的工作强度要大很多,尤其是排位靠前的民企,但发展空间会比较大,收入提高也更快。在雅居乐这样的全国性大企业工作,如果有一天想跳槽,对口单位找个TOP50的房企也不是太难。不太清楚你说的黄浦区国企的具体情况,但相对来说如果住宅开发量不是很大的国企,工作压力相对都会...

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01-09 13:48

请问边总,你在文章中提到的:70亿的资金,理论上可以带来2000亿的货值,200亿的净利润,这个帐不难算。这个结论是怎么得出来的?

朱酒:
公众号:朱酒。之前的文章如果看不到,可以...

这个账真的不难算啊,70亿补充进净资产,以融创90%的资产负债率来说,可以撬动600多亿的负债(要减去各种费用),这些钱如果用来购置土地,近700亿的用地就可以贡献2000亿的货值,即便融创的净利润率降到10%,也会有200亿的净利润。当然,这是理论值,是一个高限,实际操作中会有出入,但这种定量...

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01-10 23:58

红包小请笑纳,我地产老韭菜,想听听您首创置业和泰禾集团意见,有幸看你之前文章,收获颇多,非常感谢!

李定国:

先说闵系。这家房企资金链紧张并未完全缓和,即便度过危机这次伤筋动骨,大伤元气,后面没有几年难翻身。不建议投这家,这家公司业内出了名的“市值管理”比较厉害的公司(点到即止自己意会吧)。高不确定性,高博弈性。另外一家。这一家的管理只能用一塌糊涂形容,土储主要在3个大城市群,一手好...

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01-06 01:21

S大,我今年想系统了解一下生物制药企业估值,记得你以前有介绍过哪里可以查正在研究的新药,临床试验报告,以及一款新药定价和市场大小等。能否再推一次,实在翻不出来[捂脸]

Stevevai1983:
计算机本科,统计硕士。小丰私募基金经理。

生物科技企业估值和其他行业本质上都是一样的:营收和利润。区别在于很多生物科技企业尤其是小企业没有产品,没有营收。未来能赚多少钱全靠猜。如何预估药品的市场大小那么就是研究海量资料了。并没有一个“简单”的模式。我举个具体的例子。假设你要研究一个HER2乳腺癌药物有多少潜力。那么第一步...

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01-07 11:43

我比你大很多,羡慕你还有大把的时间去享受投资,做价值投资最后比的就是时间。但你的文章,你的阅历深深吸引了我,每天都在等你的文章,希望可以吸取些“营养”,哈哈。我有50W,其中25W已经在股票,买了中国平安,格力,伊利,海康威视,平安银行这些。另外25W在基金里,差...

SevenSins:
公众号:滚极速5分6合安卓版-极速5分6合IOS下载日记(非滚极速5分6合安卓版-极速5分6合IOS下载日志),92...

你好,非常感谢你的认可。如果我现在有25万新增资金,会选择一次性建仓,我自己买股票向来都是不择时,只择股,这个$20万市值组合(ZH2061908)$现在涨了7%,但如果你放到三五年后再回过头看,7%的收益率根本不值一提,而且我看你买的这些基金和我这个$20万市值组合(ZH2061908)$的持仓重合度还是非常...

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01-06 22:55

老师 徐工机械走了吗 如果看调整 什么时候在接比较合适呢?

岁丰投资:

走了,盘中看潍柴动力带头放量下跌,徐工跟随,分两笔在下跌1个点左右清了。他们下跌有点在我意料之外,因为我判断还有20%上涨空间,估值也在合理偏高一点的位置。既然放量下跌了,就尊重走势先出了。如果说徐工技术形态还勉强可以接受,正好回踩趋势线10日线,破10日线要坚决止损or止盈;潍柴一阴...

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01-06 21:19

准备定投纳斯达克100指数基金,想要设计一个止盈条件,请问年化利率多少进行止盈比较好?

躺赢君:
微信公号:小散躺赢。学习买基金,关注躺赢...

我觉得纳斯达克100长期来看年化10%的收益大概率是有的。但是根据收益率止盈有个问题就是股市并不是每年稳定给你 10%的回报,年化只是一个平均后的结果。也要看你投资期限多长,越长收益越会接近指数多年的平均ROE。可以以10%为基准做调整。我自己更喜欢的止盈标准是按市盈率止盈,比如纳斯达克100...

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01-06 19:00

请教下熊哥,关于新城控股,大致摆脱了2019年的阴霾,但也一定程度上拖慢了发展脚步。 展望2020年,个人看好大盘,但是对于地产股,不知道能修复到何种程度?针对个股,能请您全方位评价下接下来新城的危和机吗?谢谢!

李定国:

新城过去非常优秀,也是我一直以来最看好的标的之一。新城去年的事件对其经营造成了明显的影响,融资,拿地,开业都明显的降下来,被耽误了大半年到一年。直到今天大行的放贷还没放开,不过目前看,新城已经重新开始拿地,一些已有的项目也在按部就班的开业,开始重回正轨,小王这大半年的表现也是...

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01-07 11:40

大熊兄,你好。你怎么看荣盛发展?为什么这个地产公司的利润率一直都比较高,分红也高,负债不高,市场对其估值却压制的比同行要低很多?

李定国:

荣盛今年销售额1153亿,同比增长14%,目前正在进行全国化布局,降低河北(环京)的占比。全国化布局这个东西,讲真难度蛮大的,一般而言,房企新进入一个地区,一开始往往不太容易赚到钱,因为不管政商资源还是经验还是人员团队都是从0起来。象融创这样在楼市大周期起飞之前,通过收并购+招拍挂结...

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01-07 11:50

你好,想吃请问一下,未来美团的成本会不会随着人工上涨而上升?

李妍:
职业投资人&投研自媒体,公众号 imei...

服务业人工成本肯定要上涨,但是用户对增值服务支付费用的习惯在加强,主要还是要看美团这个平台提供的服务价值用户是否认可,需求是否足够强。如果答案是肯定的,那么平台可能调节用户支付的服务费、商家抽成和平台承担的服务费比例这些来适应成本上升的压力,比如外卖业务的配送费,美团通过增加...

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01-02 20:39

仓老师新年好!对瑞幸你的看法最近好像发生了改变,能说说改变具体是那些吗?瑞幸上一季财报后,基本面发生了一定的改善。但从长期来看,公司市场定位、竞争对手、产品这些个人并没有看到有根本性改变,所以百思不得其解。

仓佑加错-Leo:
互联网老兵,投资勉强算是老兵吧。爱好:健...

我对瑞幸的看法严格说不是“改变”,而是有些模模糊糊的想法逐渐得到验证,包括:1、我很早就讲过,瑞幸口味的定位是不难喝或者说“安全”,即满足对口感要求不高但有一定要求(区别速溶咖啡)的顾客的功能需求。这是产品定位,我认为是没问题的。2、堂食、外卖还是take out。我一度认为以外卖为主...

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01-02 08:47

这两天万科一直涨,是不是等调整时进入?

10万本金哥:
我就是一个普通人,行走在通往一个亿小目标...

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01-02 15:13

$杭州银行(SH600926)$ 麻烦您分析下杭州银行,谢谢。

夏至1987:
公众号与ID同名

简单回复一下:杭州银行非常不错,事实上长三角的银行在全国范围内都是经营得最出色的,主要是城商行们,这个原因也比较简单,长三角的经济基础好,客户(主要是大量的优质小微和民营企业)素质高,使附着其上的银行业也持续受益,比如上海银行南京银行宁波银行也是城商行中的佼佼者。这里杭州银行...

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01-02 09:26

方总您好,您是怎么看待极速5分6合安卓版-极速5分6合IOS下载用户的?论钱您比他们多,论权力您在这是上帝,按正常的逻辑来说这里的人在您的眼里应该都是猪,如果不是,原因是什么?

不明真相的群众:
主业:陪聊。副业:陪赌

极速5分6合安卓版-极速5分6合IOS下载用户是一个庞大的群体。这里面,有的人比我钱多,有的人比我钱少。表面上看站方是上帝,因为可以把用户删号;事实上用户才是上帝,因为他们可以选择不用极速5分6合安卓版-极速5分6合IOS下载。总体而言,我很喜欢他们,因为他们立场、价值观、审美趣味各异,他们给我提供了非常丰富、差异化的看待世界的视角,给我的投资提供了...

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01-01 09:26

1.方丈您好,刚才看了纪录片《华尔街》中硅谷方程…这一集感慨万千,短短几十年创造出了伟大的奇迹,孕育了很多优秀的创业公司。但是看到我国创业板中小板以及创新班那么多板块限制多多,感觉还是很缺乏活力。问题:根据您的大局观讲讲,我们国家为啥就不能设立跟硅谷一...

不明真相的群众:
主业:陪聊。副业:陪赌

1,硅谷并不是一个“交易所”,硅谷的上市公司基本都在纽约交易所或者纳斯达克交易所上市。和上交所深交所相比,纽约交易所或者纳斯达克交易所的主要特点是:上市的决定权在交易所而不在政府的证券监管部门。交易所本身是上市公司,唯利是图,藏污纳垢,不负责任,不管什么公司,只要符合事前设定...

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01-01 17:21

董老师,新年好!看过您关于黄金看法的文章,比较受启发,目前国际金价经过三个月调整,像您说的波浪式上涨,我建仓买进山东黄金A,可是目前比较郁闷的是人民币汇率升值到了目前6.96,从最高算二三个点了,等于国际金价四十美元左右,因为中美贸易协议的影响,您看未来人民币升值预...

董翔:
积累知识,完善品性,克服盲点和自负。若您...

谢谢您的肯定。关于人民币汇率,我认为它是连续变化的条件下的结果。若myz重启,就需要央行主动贬值来对冲加税。若中美互相减税,过去myz导致的贬值可能回调,也就是阶段性升值。假设贸易战不再影响,那么其他因素可能起主导作用。比如中国无风险利率高于美国和其他发达经济体,一旦美国经济步入衰...

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2019-12-31 21:38

老师您好,看了您的文章,您说为因城施策放松喝彩,这点我不太明白,放开户籍农村人口进入城镇能拉动经济我能明白,但说百分之七十的血液能流动起来我就不明白了,像我想买房,那我要不断攒钱买房,因为房子很贵,那我就舍不得消费,买房后又要还房贷等,那还不是更流动不...

陈海涛周游世界:
前腾讯、UC和阿里人,熟悉金融地产互联网...

我国商品房有20年存量,每年销量已见顶,未来只剩10年快速城市化,所以目前购房需求至少有过半是置换、改善需求,还另外有投机或保值升值需求,再是首套房需求。目前20年存量房价值大约占中国人70%的财富,大约300万亿人民币。而房产买卖是相互的,且用了按揭杠杆,你买房投进来100万,将立即给卖...

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2019-12-29 03:07

很喜欢看您的文章,想买点复星医药,您怎么看这个股票?谢谢

释老毛:
【微信公众号:mao-talk】极速5分6合安卓版-极速5分6合IOS下载轨迹...

抱歉我只有母公司复星国际,我觉得作为老郭旗舰更安全,估值也更低,复星医药是复星旗下的医药平台,从研发投入看,稳定排在前5名,仅次于恒瑞医药,属于一线药企。复星医药的研发投入将近有一半是在财务上是资本化了,有粉饰财报之嫌。但应该说复星的科研投入也是有效果的。复宏汉霖是优秀的生物...

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2019-12-29 23:19

请问酒哥,对华润置地未来三年的业绩预期预测是多少,和估值逻辑。谢谢!

朱酒:
公众号:朱酒。之前的文章如果看不到,可以...

华润置地可能是主流地产商中,最难预测的一个。实力超群,能力出众,但总是让人兴奋不起来,这就是血统纯正的大央企范。今年如期完成任务应该不是问题,但问题是含金量会大打折扣,权益金额会比去年还要低,这在如狼似虎的大房企中明显有些掉队。但好处是投资性物业收入预计会上涨20%多,成为万达...

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2019-12-28 23:39

用LPR给存量的放贷定价,大家都知道未来的利率趋势是向下走的,用LPR能够让贷款人少交一些利率。这不是央行摆明了要从银行的口袋里拿点钱给放贷人,让银行少赚钱吗?

Mario:
金涌绝对价值1号基金经理

不管用什么锚,LPR还是基准利率,不都是央行调控的吗?换个名称有多少区别?如果不换锚就可以不降的话,换了锚也可以不降。反正LPR分1年和5年,光降1年,5年的不怎么降行不行?也没啥不行。所以央行想让银行少赚钱和换锚之间并没有特别的关系。我也不觉得未来利率非要往下多少。现在的房贷利率并不...

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2019-12-29 21:54

请评价一下国药一致的估值空间!

股神二哥168:

这三家都属于医药商业板块的优质企业,先说下他们的资产板块吧。国药股份是全国麻精药品一级分销+北京地区商业龙头;国药一致是两广地区的商业龙头+国大药房。九州通是全国性布局的医药商业企业。从企业性质上看,国药股份和国药一致是国药控股的子公司,属于国企,在国药控股净利润下滑3成的情况...

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2019-12-29 21:59

你好,请问绿城现在的永续债一年需要多少利息支出

范俊青:
股票投资已经有10多年历史,真正开始价值...

永续债截止到2019年6月30日大约是185亿元人民币,加权平均利率为6.92%,这部分的利息在上半年是支出了约4.78亿人民币,永续债利息是全部费用化的,不能资本化。全年的话要看整体情况 ,还有付息日等,因为中间会有新发行和赎回的变动,今年上半年就有新发行的4亿美元和1亿美元永续债,此外还有境内...

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2019-12-30 14:44

请问一下海大,今天买入华宝添益(银华日利分红搞不明白),赎回什么时候能够取现金? 如果买入不赎回,等价格涨回来可以有一样的效果吗? 还有另外华泰和华西可以免费买卖申赎华宝添益吗

饕餮海:
最好的投资过程,就是最好的投资结果。

1. 今天赎回的话,T+2日,也就是周四资金可用可取;2. 买入不赎回,如果交易价格在99.994元以上,则收益比赎回高。但是价格能否在周四涨到99.994,不好说。3. 华泰买卖申赎华宝添益都是免佣的。至于华西,我不清楚,你可以问问券商客服,或者在华宝官网上查查网页链接

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2019-12-30 14:41

林总您好,麻烦您展望一下泰格医药未来的基本面,谢谢您

深圳零存整取:
深圳森瑞投资总经理,林存

研究泰格的人太多了,就其行业来说,是非常光明的。一,全球的研发服务都在向中国转移,特别是临床,因为中国有着庞大的市场需要,而且还有着巨量的病人可试验入组,这个无论是市场还是研发效率,跨国巨头都想得非常明白。二,研发成本来说,CRO领域,都是需要医药高学历的人才从事,在国外这样的人...

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2019-12-27 11:26

林总,能帮忙点评一下$昭衍新药(SH603127)$ 吗?

深圳零存整取:
深圳森瑞投资总经理,林存

昭衍新药,这个我们也看好。我只能说个大概,第一,整个CRO都是非常景气的行业状态,安评是中间的一个小环节,但又必不可少,增速30-40%,这两年应该问题不大。第二,缺陷在于小行业,天花板低,需要努力上下延伸,甚至开拓国际市场,才可以打开更大的空间。第三,还需要抵御药名系的竞争,不过那...

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2019-12-26 22:34

请问方总,$唯品会(VIPS)$ 是提供了什么样的用户价值在电商竞争中保持增长的,他的业务未来持续增长的可能性大吗? 主要是唯品会市值的增长与我对唯品会的理解让我非常困惑,因为唯品会与淘宝(含天猫)是同样的商家群体和互联网买家群体(知道唯品会的用户一定知道淘宝...

不明真相的群众:
主业:陪聊。副业:陪赌

唯品会是一个能够持续规模化盈利的电商公司,所谓“市值增长”只是盈利的一个结果,这没有什么好困惑的,毕竟盈利是真金白银。那么为什么它能够持续规模化盈利?唯品会抓住了一个独特的商品品类:尾货。什么是尾货?象服装鞋帽类的商品,有潮流特征,过季的产品,对于厂家、渠道来说,有很强的清仓...

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2019-12-26 21:50

白哥,好。请教下,银行不良贷款是什么认定标准,贷款逾期多久算关注类贷款啊?

投资人李木白:
大学教师,一个毫不掩饰的爱国者,一个理性...

你好,感谢信任,我非专业人员,这方面只能根据自己的理解来讲一下:一、根据《贷款风险分类指引》,商业银行将贷款划分为以下五类:正常、关注、次级、可疑和损失,其中次级、可疑和损失类贷款被视为不良贷款。贷款质量认定标准有过变化,原来采用四级分类(正常、逾期、呆滞、呆账,后三类为不良...

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2019-12-27 10:57

请兄台点评下。沃森生物,谢谢,感激!

深圳零存整取:
深圳森瑞投资总经理,林存

你好,沃森生物,13价肺炎结合疫苗可能即将批了,所以市场热情很高。为什么市场热钱高呢,因为肺炎结合疫苗在全球几乎是疫苗之王,辉瑞“PREVNAR"在18年全球卖了58亿美金,令机构垂涎。但是,我个人却不再敢参与。说说我的担忧,未必对,大家交换意见:一,基本情况:肺炎结合疫苗,主要是给2岁...

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2019-12-26 16:03

请问二哥怎么看健帆生物?

股神二哥168:

健帆生物这个叫生物的股票其实是做医疗器械的,专门做三类医疗器械血液透析装置的,有些患者长期依赖该设备进行维持性治疗。毛利达到80%+,净利40%+,算是很厉害的了,但是单品中的依赖性太强,另外研发的费用占比不多,研发人员也仅100来人,未能亲自调研,不知真假。我倒是真心希望这个公司能够...

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2019-12-26 15:40

毛导,您对地产有着深刻认知,听您的总是赢面大一些[笑][笑][笑]有闲时,能否点评一下新城控股[笑][笑]主要想了解,新城的赛道有没有与众不同,和新城能否在“地产后周期”吃到份额提升[鼓鼓掌][鼓鼓掌][鼓鼓掌][鼓鼓掌][鼓鼓掌][鼓鼓掌][鼓鼓掌][鼓鼓掌]

释老毛:
【微信公众号:mao-talk】极速5分6合安卓版-极速5分6合IOS下载轨迹...

我对新城研究不深,从时点上来讲最好的买入时刻已经过去了,就是老王出事后,股价暴跌,是一个典型的危机投资的机会,类似于巴菲特在棕榈油危机中买入美国运通。其实老王的刑事责任对于公司的经营并没有构成致命冲击,对品牌美誉度有一定影响,但现在看基本危机已经过去了,股价的坑也填完了。新城...

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2019-12-25 22:14

您和大熊的地产文章都深受地产粉的喜爱,这两天见你们在在极速5分6合安卓版-极速5分6合IOS下载上讨论的很热闹,都是看好现阶段的地产股,都重仓融创,只是您在长期看没有大熊那么乐观。如果对融创估值,5年后的预期?假设牛市来了不停疯长,您认为合适的卖点是多少倍市盈率或者其他参考。

朱酒:
公众号:朱酒。之前的文章如果看不到,可以...

我对大熊很尊重,他主要的观点和对融创的理解,我都很赞赏,这几年从大熊那里学了很多东西。从长期来看,地产股的最主要威胁来自保障房会分走大量的土地。今年的销售面积基本没有增长,主要靠房价的涨幅来提升销售额。短期来看房价涨会支持销售额增长,但房价涨得越快,保障房就会越多,商品房用地...

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2019-12-25 14:25

大V,您好,我是刚刚开始关注可转债,关注您,想问一下只要有可转债就可以满额申购吗?是和打新股票一样,基本不亏吗?

饕餮海:
最好的投资过程,就是最好的投资结果。

我觉得你的问题非常有代表性。安迪对瑞德说,“既然你已经走了这么远,为什么不走得更远一点呢”,那么我就再说远一点:1.居安思危是可转债投资者必要的素质。可转债的申购从来就不是无脑的。这也是我一直写这一系列分析文章的初衷;2. 信用申购以来,没有哪一年的转债是没有破发的;3. 可转债打新...

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2019-12-25 08:33

请详细介绍华发在珠海的土储和前景,然后你认为华发这个企业缺点和问题是什么?谢谢

派大星蓝:
战胜市场其实也不是很难,就是不要去追逐那...

珠海货值,我给你分几部分说一下吧,先说下在建和竣工货值,因为珠海有大量的现房。下面这个表是2018年的在建和竣工货值。货值总共580多亿,里面有一些18年已经卖掉的,剩余大致500亿的样子,19年大概能卖了近250亿,所以,这些项目里面剩余可能还有250亿。黄色高亮区是预计19年结转之后剩余的货值...

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2019-12-26 10:31

@今日话题 @极速5分6合安卓版-极速5分6合IOS下载达人秀 这个点位的永辉您怎么看[呵呵]

林奇法则:
微信公众号:林奇法则(yiqigunxu...

不太看好,连锁超市或者说大卖场目前完全处于一个新的时期,那就是电商的降维打击,而目前所有的类似公司并没有什么有效的对策,因为销售的都是品牌商品,这就存在一个问题,如果各个渠道都能买到,更多的人会选择方便快捷便宜的渠道,确实会有人没事去逛逛超市,但是采购量肯定是下滑的,源于渠道...

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2019-12-24 13:50

最近真很迷很迷特斯拉,虽然没有固定车位,不过因为在深圳科技园工作,充电桩也比较充裕,遂想入手一辆。不知道作为特斯拉的车主前辈方丈有没什么建议!

不明真相的群众:
主业:陪聊。副业:陪赌

1,特斯拉的驾驶体验是非常好的,如果你认同加速度是驾驶体验的核心的话,一个字,快;两个字,流畅。燃油车在加速度方面的努力,可以说是被电降维攻击了。2,对于乘坐体验预期不要太高。理论上来说制造一个“豪华”的乘客舱并不难,但按现在特斯拉的设计风格,估计也只能继续走简约路线,风格切换...

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2019-12-24 22:14

边总:恒大和碧桂园都是高周转,主要开发三四线城市的大盘的公司,你更看好哪一家公司?

朱酒:
公众号:朱酒。之前的文章如果看不到,可以...

碧桂园与恒大的开发风格有些相似,现在的规模也相差不多,市值和估值都比较接近。两家公司最大的区别在老板的文化上,杨老板是农民出身,做事风格比较朴素,脚踏实地,口号少行动快,即便多元化,搞得也是现代农业和建筑机器人,都在自己的能力圈范围内。16年碧桂园的权益金额比恒大少1/3,现在已...

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2019-12-18 22:27

请问小七为什么保利近五年的经营净现金流和万科差了这么多,这是否也是保利比万科估值低的主要原因?

SevenSins:
公众号:滚极速5分6合安卓版-极速5分6合IOS下载日记(非滚极速5分6合安卓版-极速5分6合IOS下载日志),92...

首先,我在网页链接这篇文章最后说过,地产公司不太适合用经营现金流来分析,因为地产公司从拿地到开发到销售很可能不在同一个会计年度发生,所以某一年的经营现金流并不能如实反映公司的现金回收状况,更适合用销售回笼资金率来分析现金流状况。其次,看近3年财报...

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2019-12-21 10:57
极速5分6合安卓版-极速5分6合IOS下载达人秀:

悬赏 ¥100.00大家说说自己在买房的时候遇到什么坑?

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2017-01-06 23:28
滚一个极速5分6合安卓版-极速5分6合IOS下载:

悬赏 ¥20.00你认为人工智能是否能在将来替代人类投资?原因和实现途径是什么,对我们现在的投资又能提供什么样的启发?

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2016-12-22 08:46
不明真相的群众:

悬赏 ¥100.00温州房地产泡沫破灭后,当地银行业绩如何?

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2016-12-22 10:29

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